Нотаріальні дії
Наша юридична компанія займається складанням нотаріальних справ. Ці заходи здійснюються на підставі Закону від 14 лютого 1991 року. Закон про нотаріат. Нотаріальний акт – це документ, який складається в кожному випадку, коли збереження певної форми волевиявлення вимагається законом або така форма документа узгоджується з волі сторони, наприклад, у разі нотаріального волевиявлення. буде. Якщо поведінка конкретної форми зарезервована для конкретної діяльності, то правовий акт, вчинений без встановленої форми, є недійсним. Нотаріальний акт повинен бути складений нотаріусом у зрозумілій та прозорій формі. При здійсненні нотаріальної діяльності нотаріус зобов’язаний забезпечити належне забезпечення прав та законних інтересів сторін та інших осіб, для яких ця діяльність може мати правові наслідки. Нотаріус зобов'язаний надати сторонам необхідні роз'яснення щодо вчиненої нотаріальної діяльності.
Нотаріальний акт як офіційний документ, зокрема, повинен містити:
- точна дата складання акта, яка може бути додатково доповнена годиною і хвилиною початку та підписання акта,
- місце, де був складений акт,
- ім'я, прізвище та місцезнаходження нотаріальної контори або ім'я та прізвище особи, яка уклала акт замість нотаріуса або за дорученням на здійснення цієї діяльності,
- імена, прізвища та місце проживання фізичних осіб, які беруть участь у вчиненні нотаріального акту, а також імена батьків таких осіб,
- найменування та місцезнаходження юридичних або інших осіб, які беруть участь у вчиненні нотаріального акту, а також імена та прізвища та місце проживання представників та повірених цих осіб та юридичних осіб,
- зміст заяви про наміри, а також посилання на документи, що додаються до правочину,
- за бажанням сторін може містити посилання на обставини, що виникли при написанні акта,
- відомості про ознайомлення, прийняття та підписання акта,
- підписи сторін, які брали участь в акті,
- підпис нотаріуса, який склав нотаріальний акт.
До іноземців поширюються додаткові інформаційні обов'язки при оформленні нотаріального акту про громадянство. Якщо до вчинення діяння причетна особа, яка не вміє або не може писати, нотаріус зазначає, що особа не підписала акт і вказує, з яких причин. Кожен аркуш багатосторінкового нотаріального акту має бути пронумерований, прив’язаний та парафований кожною стороною, яка брала участь у вчиненні правочину, та нотаріусом. Після підписання нотаріального акту сторонам видаються витяги з правочину, які мають юридичну силу оригіналу, а сам нотаріальний акт зберігається в канцелярії ще 10 років, а потім передається до архіву суду.
Найпоширенішими договорами, які укладаються у формі нотаріального акту, є:
- договір купівлі-продажу,
- попередній договір,
- умовна угода,
- договір дарування (широко відомий як: «переписування будинку, квартири, поля»)
- договір довічного ув'язнення,
- договір обміну,
- договір про поділ спадщини,
- договір про припинення спільної власності,
- шлюбний договір,
- договір про поділ спільного майна,
- договір про встановлення земельної ділянки, передачі та особистого сервітуту,
- договір про встановлення окремої власності на приміщення,
- договір забудовника,
- фірмовий договір.